Üniversite açıldı, Yenişehir alev aldı: İşte sokak sokak yeni kira tablosu

Kırıkkale Üniversitesi yerleşkesinin merkez üssü konumundaki Yahşihan ilçesi ve özellikle üniversite gençliğinin yoğun olarak yaşadığı Yenişehir Mahallesi'nde konut piyasası alev aldı. Yeni eğitim-öğretim döneminin başlamasıyla kente akın eden öğrenciler, KYK yurtlarının kapasitesini aşan talep sonrası kiralık ev arayışına girdi. Ancak sınırlı konut arzına karşılık gelen devasa talep, bölgedeki kira bedellerini son yılların en yüksek bandına taşıdı.

1+1 VE EŞYALI STÜDYO DAİRELERDE FİYAT SKALASI: RAKAMLAR NEREYE KOŞUYOR?

Bölgedeki yerel emlak uzmanlarından edinilen piyasa verilerine göre, geçmiş yıllarda makul seviyelerde kiralanabilen eşyalı 1+1 stüdyo dairelerin aylık kira bedelleri 10 bin TL ile 16 bin TL bandına kadar yükseldi. Kampüs kapısına sıfır konumda, yeni binalarda yer alan ve lüks eşyalı olarak pazarlanan bazı 1+1 dairelerde ise talep edilen rakamlar 18 bin TL seviyelerini zorluyor. 2+1 dairelerde ise oda arkadaşı arayan öğrencilerin ortaklaşa tutma girişimleri fiyatları 18 bin ila 25 bin TL aralığına fırlattı. Yüksek kira bedellerinin yanı sıra mülk sahiplerinin talep ettiği peşin kira şartları ve yüksek depozito talepleri de öğrencilerin belini büküyor.

EMLAKÇILAR VE ÖĞRENCİLER KARŞI KARŞIYA: FAHİŞ ARTIŞLARA KARŞI UYARILAR

Yaşanan ani fiyat patlaması karşısında hem öğrenciler hem de veliler duruma tepki gösterirken, ilçe emlakçıları da piyasanın kontrolsüz talep sebebiyle şiştiğini ifade ediyor. Fırsatçılığa karşı sözleşme şartlarının resmi kanallardan yapılması gerektiğini vurgulayan uzmanlar; kayıt dışı komisyonculara, elden verilen kaporalara ve sözleşmesiz kiralamalara karşı gençleri uyarıyor. İlçede barınma krizinin önüne geçilmesi için yerel idarelerin ve denetim mekanizmalarının devreye girmesi bekleniyor.