Ortak konut kredisi dönemi başladı

Son zamanlarda konut kredisiyle ev sahibi olmak zorlaştı. Yüksek faiz ve sınırlı kredi imkanları, konut satışlarını düşürdü. Bu durumda, bir kamu bankası ortak konut kredisi kampanyası başlattı.

Bu modelde 2 ila 5 kişi bir araya gelerek konut kredisi alabiliyor. Herkesin kredi çekmesi gerekmiyor; bazıları nakit verebilir. Önemli olan herkesin ödeme gücünün olması ve konut değerinin doğruluğunun kontrol edilmesi. Faiz oranları da SPK tarafından belirlenen kriterlere göre şekilleniyor. Ortak konut kredisiyle ilgili bir örnek vermek gerekirse; örneğin 2 milyon TL kredi için aylık 70,956 TL ödeme yapılıyor. 5 ortak bu ödemeyi 14,191 TL olarak paylaşabilir.

Bu model genellikle aile bireylerinin veya yakın ilişkideki kişilerin birlikte ev sahibi olmasını sağlıyor. Ancak, ödeme yapılamaması durumunda diğer ortaklar bakiyeyi kapatmak zorunda kalıyor ve bu durum kredi skorlarını olumsuz etkileyebiliyor. Konut fiyatlarındaki düşüş devam ederken kira fiyatları ise artmaya devam ediyor. Bu nedenle, ev alıp kiraya vermek de önemli bir alternatif haline geliyor.