Konut yapmak zorlaştı: Bina inşaatı maliyeti arttı

TÜİK'in açıkladığı verilere göre inşaat maliyet endeksi 2025 yılı Mart ayında artış göstermeye devam etti. Endeks, bir önceki aya göre %1,53 oranında yükselirken, yıllık bazda ise %23,23 oranında artış kaydetti. Özellikle malzeme ve işçilik kalemlerindeki fiyat artışları dikkat çekti.

Mart ayında malzeme endeksi bir önceki aya göre %1,95, işçilik endeksi ise %0,80 oranında arttı. Yıllık bazda bakıldığında ise malzeme endeksindeki artış %18,80, işçilik endeksindeki artış ise %31,72 seviyesine ulaştı. Bu durum, sektördeki genel maliyet baskısının önemli bir bölümünün işçilik giderlerinden kaynaklandığını ortaya koydu.

BİNA İNŞAATINDA YÜKSELİŞ SÜRÜYOR

Bina inşaatı maliyet endeksi de Mart ayında yukarı yönlü seyrini sürdürdü. Endeks, aylık bazda %1,45, yıllık bazda ise %23,60 oranında yükseldi. Aylık artışta malzeme fiyatlarının %2,00 oranındaki yükselişi belirleyici olurken, işçilik endeksinde ise %0,54’lük bir artış yaşandı.

Yıllık veriler, bina inşaatında malzeme endeksinin %19,68, işçilik endeksinin ise %30,77 oranında arttığını gösterdi. Bu durum, konut sektöründeki maliyet baskısının da devam ettiğine işaret ediyor.

BİNA DIŞI YAPILAR DAHA FAZLA ETKİLENDİ

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, Mart ayında aylık bazda %1,79, yıllık bazda ise %22,05 oranında arttı. Bu kategoride hem malzeme hem de işçilik kalemlerinde neredeyse eşit oranda artış görüldü. Aylık bazda malzeme fiyatları %1,82, işçilik maliyetleri ise %1,74 oranında arttı.

Yıllık bazda ise malzeme endeksi %16,14, işçilik endeksi ise %35,22 gibi dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. Bu durum, özellikle altyapı ve endüstriyel tesis inşaatlarında maliyet artışlarının, işçilik giderleri kaynaklı olarak daha belirgin hale geldiğini ortaya koydu.

SEKTÖRDE MALİYET BASKISI DEVAM EDİYOR

Mart ayı verileri, inşaat sektöründe hem malzeme fiyatlarının hem de işçilik maliyetlerinin artmaya devam ettiğini gösterdi. Uzmanlar, bu eğilimin özellikle konut fiyatlarına yansıma potansiyeli taşıdığını ve sektörün kârlılığını zorlayabileceğini belirtiyor.

Ekonomistler ise işçilik maliyetlerindeki yüksek artışın, istihdam politikaları ve ücret artışlarının doğrudan bir sonucu olduğuna dikkat çekiyor. Önümüzdeki aylarda da maliyetlerin seyrini, döviz kuru, enerji fiyatları ve küresel emtia piyasalarındaki gelişmeler belirleyecek.