Kırıkkale 3. Sulh Hukuk Mahkemesi resmi ilanı

Örnek No:55*

T.C.
KIRIKKALE3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/8 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kırıkkale ili Merkez ilçesi Çullu köyü 5645 ada 3 parsel: Bilirkişi raporuna göre; Parsel kadastro parselidir. Yerleşim alanı içindedir. Vasfı tarla niteliğindedir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekle sahiptir. Parselin % 3-4 eğime ve killi-tınlı, sığ, kireçsiz kahverengi toprak yapısına sahip 2. sınıf tarım arazisidir. Yunus Emre caddesine cephe konumdadır. Üzerinde herhangi bir muhdesat yer almamaktadır. Kadastral yer tespiti, dosyada mevcut kroki ve tapu kaydına göre tatbik edilmiş geometrik şekil ve yüz ölçümü itibari ile aynen uyduğu tespit edilmiştir. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden (yol, su, elektrik, alt yapı vb.) kısmen faydalanabilecek konumdadır. Yerleşim alanına sınır konumdadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli tarım arazileri yer almaktadır. Taşınmaz, kuş uçuşu olarak; Çullu merkeze 1,52 km mesafede yer almaktadır. İmar Durumu: Söz konusu taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak, dava dosyasında mevcut Karakeçili Belediyesinden alınan resmi yazıya göre; Taşınmazın 1/1000 lik uygulama planı kapsamı içinde kalmadığı öğrenilmiştir. Yüzölçümü: 5.069,39 m2. İmar Durumu: Yukarıda açıklanmıştır.
Kıymeti: 2.027.756,00 TL. KDV Oranı: %10. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kırıkkale Merkez Çullu Mahallesi 5615 Ada 7 Parsel: Kadastro parseli olup ilçe yerleşim alanı içinde yer almaktadır. Tapudaki vasfı tarla niteliğindedir. Büyüklüğü, 2.744.93 m2'dir. Geometrik olarak dikdörtgen şekle sahiptir. Parselin % 1-2 eğime ve killi-tınlı, sığ, kireçsiz kahverengi toprak yapısına sahip 2. sınıf tarım arazisidir. 2750 sokağa cephesi mevcuttur. Üzerinde herhangi bir muhdesat yer almamaktadır. Kadastral yer tespiti, dosyada mevcut kroki ve tapu kaydına göre tatbik edilmiş geometrik şekil ve yüzölçümü itibari ile aynen uyduğu tespit edilmiştir. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden (yol, su, elektrik, alt yapı vb.) kısmen faydalanabilecek konumdadır. Yerleşim alanına sınır konumdadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikli tarım arazileri yer almaktadır. Kuş uçuşu olarak; Çullu merkeze 2,2 km mesafededir. Söz konusu taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak, dava dosyasında mevcut Karakeçili Belediyesinden alınan resmi yazıya göre; Taşınmazın 1/1000 lik uygulama planı kapsamı içinde kalmadığı öğrenilmiştir. İmar Durumu: Yukarıda açıklanmıştır. Kıymeti: 2.195.464,00 TL. KDV Oranı: %10. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kırıkkale İli Merkez İlçesi 5634 Ada 22 Parsel: Kadastro parseli olup ilçe yerleşim alanı içinde yer almaktadır. Tapudaki vasfı tarla niteliğindedir. Büyüklüğü 2.851,33 m²'dir. Geometrik olarak dikdörtgen şekle sahiptir. Parselin % 5-6 eğime ve killi-tınlı, sığ, kireçsiz kahverengi toprak yapısına sahip 2. sınıf tarım arazisidir. Kadastro yoluna cephesi mevcut değildir. Üzerinde herhangi bir muhdesat yer almamaktadır. Kadastral yer tespiti, dosyada mevcut kroki ve tapu kaydına göre tatbik edilmiş geometrik şekil ve yüzölçümü itibari ile aynen uyduğu tespit edilmiştir. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden (yol, su, elektrik, alt yapı vb.) kısmen faydalanabilecek konumdadır. Yerleşim alanına sınır konumdadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikli tarım arazileri yer almaktadır. Kuş uçuşu olarak; Çullu merkeze 1,61 km mesafede yer almaktadır. İmar durumu ile ilgili olarak, dava dosyasında mevcut Karakeçili Belediyesinden alınan resmi yazıya göre; Taşınmazın 1/1000 lik uygulama planı kapsamı içinde kalmadığı öğrenilmiştir. İmar Durumu: Yukarıda açıklanmıştır. Kıymeti: 2.138.497,50 TL. KDV Oranı: %10. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kırıkkale İli Merkez İlçesi Çullu Mahallesi 5660 Ada 8 Parsel: Kadastro parseli olup ilçe yerleşim alanı dışında yer almaktadır. Tapudaki vasfi tarla niteliğindedir. Büyüklüğü, 22.677,16m²'dir. Geometrik olarak yamuk şekle sahiptir. Parselin % 8-10 eğime ve killi-tınlı, sığ, kireçsiz kahverengi toprak yapısına sahip 2. sınıf tarım arazisidir. Kadastro yoluna cephesi mevcut değildir. Üzerinde herhangi bir muhdesat yer almamaktadır. Kadastral yer tespiti, dosyada mevcut kroki ve tapu kaydına göre tatbik edilmiş geometrik şekil ve yüzölçümü itibari ile aynen uyduğu tespit edilmiştir. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden (yol, su, elektrik, alt yapı vb.) kısmen faydalanabilecek konumdadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikli tarım arazileri yer almaktadır. Kuş uçuşu olarak; Çullu merkeze 2,5 km mesafededir. İmar Durumu: Söz konusu taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak, dava dosyasında mevcut Karakeçili Belediyesinden alınan resmi yazıya göre; Taşınmazın 1/1000 lik uygulama planı kapsamı içinde kalmadığı öğrenilmiştir. İmar Durumu: Yukarıda açıklanmıştır. Kıymeti: 4.535.432,00 TL. KDV Oranı: %10. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Kırıkkale İli Merkez İlçesi Çullu Mahallesi 5616 Ada 19 Parsel: Kadastro parseli olup ilçe yerleşim alanı içinde yer almaktadır. Tapudaki vasfı Tarla niteliğindedir. Büyüklüğü 1.695.31m²'dir. Geometrik olarak şeklinin olmadığı, % 1-2 eğime ve killi- tınlı, sığ, kireçsiz kahverengi toprak yapısına sahip 2. sınıf tarım arazisidir. Kadastro yoluna cephesi mevcuttur. Üzerinde herhangi bir muhdesat yer almamaktadır. Kadastral yer tespiti, dosyada mevcut kroki ve tapu kaydına göre tatbik edilmiş geometrik şekil ve yüzölçümü itibari ile aynen uyduğu tespit edilmiştir. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden (yol, su, elektrik, alt yapı vb.) kısmen faydalanabilecek konumdadır. Yerleşim alanına sınır konumdadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli tarım arazileri yer almaktadır. Kuş uçuşu olarak; Çullu merkeze 2,3 km mesafede yer almaktadır. İmar Durumu: Söz konusu taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak, dava dosyasında mevcut Karakeçili Belediyesinden alınan resmi yazıya göre; Taşınmazın 1/1000 lik uygulama planı kapsamı içinde kalmadığı öğrenilmiştir. İmar Durumu: Yukarıda açıklanmıştır. Kıymeti: 1.271.482,50 TL. KDV Oranı: %10. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Kırıkkale İli Merkez İlçesi Çullu Mahallesi 5657 Ada 44 Parsel: Kadastro parseli olup ilçe yerleşim alanı dışında yer almaktadır. Tapudaki vasfı tarla niteliğindedir. Büyüklüğü, 3.892,34m²'dir. Geometrik olarak kısmen kare şekle sahiptir. Parselin %8-9 eğime ve killi-tınlı, sığ, kireçsiz kahverengi toprak yapısına sahip 2. sınıf tarım arazisidir. Kadastro yoluna cephesi mevcut değildir. Üzerinde herhangi bir muhdesat yer almamaktadır. Kıymet takdiri istenilen taşınmazın kadastral yer tespiti, dosyada mevcut kroki ve tapu kaydına göre tatbik edilmiş geometrik şekil ve yüzölçümü itibari ile aynen uyduğu tespit edilmiştir. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden (yol, su, elektrik, alt yapı vb.) kısmen faydalanabilecek konumdadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikli tarım arazileri yer almaktadır. Kuş uçuşu olarak; Çullu merkeze 1,43 km mesafede yer almaktadır. İmar Durumu: Söz konusu taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak, dava dosyasında mevcut Karakeçili Belediyesinden alınan resmi yazıya göre; Taşınmazın 1/1000 lik uygulama planı kapsamı içinde kalmadığı öğrenilmiştir. İmar Durumu: Yukarıda açıklanmıştır. Kıymeti: 1.167.702,00 TL. KDV Oranı: %10. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02442896