Emlak Vergisi’nden muafiyet

Emekli olup da sadece bir evi olanların yanı sıra engelliler, şehit yakınları ve gaziler sıfır oranlı Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanabilecek.   TEK KONUTA SAHİP OLANLAR YARARLANACAK Kırıkkale Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası Başkanı Kürşat Gürtemel, sıfır oranlı Emlak Vergisi’nden kimlerin yararlanacağı konusunda bilgiler verdi. Gürtemel, Haber Merkezimize yaptığı açıklamada, brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen, tek konuta sahip olan kişilerin sıfır oranlı Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanabildiğini belirterek, “Söz konusu muafiyetten yararlanmanın da bazı özel şartları var, Türkiye sınırları içerisinde brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen, tek konuta sahip olan kişiler sıfır oranlı Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanabilmektedir” diye konuştu. KİMLER YARARLANABİLECEK Gürtemel, “Sadece brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek eve sahip olmak yeterli değil. Bu istisnadan yararlanabilmek için yasada da kimlerin sıfır oranlı Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanabileceği tek tek belirtilmiştir. Bunlar gelirleri kanunla kurulu sosyal güvenlik kurumlarından aylık almaktan ibaret olanlar ile dul ve yetimleri. Bunlar da halk arasındaki deyimle SSK, yani 4/A'lı, Bağ-Kur 4/B'li ve 4/C'li diye tabir ettiğimiz Emekli Sandığı emeklileri ve bunların dul ve yetimleri, engelliler, hiçbir geliri olmayan ev hanımları ve işsizler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleridir. Bu gruptakiler diğer şartları da taşımaları kaydıyla Emlak Vergisi ödeme yükümlülüğünden muaf tutulmuşlar” ENGELLİ VATANDAŞLARIMIZA MÜJDE “Belirtilen pozisyonda olan vatandaşlarımız gayrimenkullerinin bulunduğu il veya ilçedeki belediye müracaat edip ilgili formu temin ederek vermeleri gerekmektedir. Bu formlar internet ortamında bulunduğu gibi ilgili belediyeler tarafından da ücretsiz olarak vatandaşlarımıza verilmektedir. Belirttiğimiz gruptaki vatandaşlarımızın bu şartları taşımaları halinde herhangi bir Emlak Vergisi ödemeleri söz konusu değil. Engelli vatandaşlarımız için de pozitif bir ayrımcılık yapılmış. Engelli vatandaşlarımızın diğer şartları tutmak kaydıyla herhangi bir işte çalışmış olmaları, başka bir gelirlerinin olması bu muafiyetten yararlanmalarına engel değil” 26 BİN TL’Yİ AŞIYORSA YARARLANAMIYOR “Emekli aylığı alan vatandaşlarımızın herhangi bir işte çalışıyor olmaları bu bağımlı çalışma da olabilir, emekli olduktan sonra kendi adına da bir iş yapıyor olabilir. Bu muafiyetten yararlanmalarına engel, yani vatandaşımız emekli olduktan sonra bağımlı olarak veya kendi adına bir yerde çalışıyorsa sıfır oranlı Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanamıyor. Emekli vatandaşlarımızın bir takvim yılı içerisinde bankada bulunan menkul sermaye iratlarından elde ettikleri gelirler 2013 yılında 26 bin TL'yi aşmıyorsa yine bu muafiyetten yararlanmalarına engel oluşturmuyor. Ancak 26 bin TL'yi aşıyorsa sıfır oranlı Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanamıyorlar” YANILGIYA KAPILMASIN “Kendi evini kiraya verip kendisinin de kirada oturmasının muafiyetten yararlanmaya bir engel olmadığını dile getiren Gürtemel, “Maliye Bakanlığı'nın bu konuda bir görüşü de var. Emekli bir vatandaşımız veya bu muafiyetten yararlanan gruptakiler kendine ait evi kiraya verip kendisi de kiraya oturuyor ise muafiyetten yararlanabilir. Eşlerin her ikisini de emekli olması durumunda bir bölü hisse ile sahip oldukları evlerin metrekareleri, brüt 200 metrekareden düşük olsa dahi muafiyetten yararlanamama söz konusu. Yani 125'er metrekareden bir bölü iki hisseli iki evi olan iki emeklimiz 200 metrekareden daha düşüktür diye muafiyetten yararlanacağım gibi bir yanılgıya kapılmasın” İTİLAFLI DURUMLAR ORTAYA ÇIKABİLİR “Vatandaşlarımızın ilgili belediyelere müracaat ederek muafiyetten yararlanmalarında fayda var diye düşünüyorum.  Belediyelerde bazen itilaflı durumlar ortaya çıkabilmektedir. Biz gerek mali müşavirler, gerekse oda olarak Emlak Vergisi'ndeki bu muafiyetten yararlanmak isteyen, yasada tanıma uyan vatandaşlarımıza her zaman yardımcı olmaya hazırız. Emlak Vergisi ülkemizde yaklaşık 23 milyon mükellefi olan bir vergidir. Hemen hemen her ailede bir Emlak Vergisi mükellefi bulunmaktadır. Ülke nüfusunun yaklaşık 3'te 2'sini kapsayan bir vergi uygulamasıdır. Verginin ödemeleri de her yıl iki taksitte yapılıyor. Mart, Nisan ve Mayıs ayları ilk taksit dönemi; Kasım ayında da ikinci taksit ödenmektedir. Vatandaşlarımızın bu konuda duyarlı olmasını istiyoruz ve tereddüt ettikleri hususlarda konunun uzmanı kişilerden bilgi almalarının faydalı olacağını belirtiyorum” Dedi.   KIRIKKALE HABER MERKEZİ