Deprem sonrası İstanbul’un kuzeyine yoğun ilgi

Marmara Bölgesi’nde 23 Nisan’da yaşanan 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından İstanbul’da konut tercihleri değişmeye başladı. Özellikle kuzey ilçelerdeki yeni ve mühendislik hizmetlerinden geçmiş yapılara ilgi arttı. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul’da 2000 yılı öncesinde inşa edilmiş yaklaşık 600 bin riskli yapının dönüşüm beklediğini belirterek, vatandaşların daha güvenli binalara yöneldiğini söyledi.

KUZEY İLÇELERE OLAN İLGİ ARTTI

Özelmacıklı, "Deprem sonrası mühendislik hizmetlerinden faydalanmış yapılara geçiş ile ilgili talepler arttı. İstanbul’un kuzey bölgelerinde yeni yapı stoku daha verimli ve etkin. Bu nedenle kuzey ilçelerine talebin arttığını gözlemliyoruz" dedi.

YENİ YAPILARDA FİYATLAR YÜKSELİYOR

Deprem sonrası artan taleple birlikte sıfır ve yeni yapılarda fiyatların yükselmesinin beklendiğini ifade eden Özelmacıklı, "Özellikle yeni yapılarda metrekare satış fiyatları 45-50 bin TL seviyelerine çıkarken, eski yapılarda bu rakamlar 25-30 bin TL'ye kadar düşüyor. Kiralık konutlarda ise yeni binalarda metrekare değeri 300 TL, eski binalarda ise 200 TL civarında seyrediyor. Bu farkın ilerleyen dönemde daha da açılması bekleniyor" diye konuştu.

FAHİŞ FİYAT ARTIŞINA KARŞI BAKANLIK DENETİMDE

Özelmacıklı ayrıca, deprem sonrası fahiş fiyat artışlarına karşı Bakanlık tarafından sıkı denetimler yapıldığını, şu ana kadar 60’a yakın ilan sahibine cezai işlem uygulandığını da sözlerine ekledi. Artan maliyetlerin ve yoğunlaşan talebin konut fiyatlarına yansımasının kaçınılmaz olduğunu vurgulayan Özelmacıklı, özellikle güvenli yeni yapılarda fiyat artışlarının süreceğini ifade etti.